Замена деревянной кровли на ЛСТК при реконструкции — это новая стропильная система из оцинкованного стального профиля на существующих стенах: фермы, прогоны и связи заводского изготовления вместо бруса. Её выбирают, когда старые стропила сгнили или прогнулись, когда меняется форма крыши и когда нагрузку на старые стены нельзя увеличивать.
Прямой ответ по цене: по четырём проектам крыш нашего каталога каркас стоит от 3 600 до 8 180 ₽ за м² площади по карточке проекта. Двускатная крыша на фермах 225 м² — 810 000 ₽, шатровая крыша со щипцовыми скатами 653 м² — 2 483 110 ₽. Демонтаж старой кровли, покрытие, утепление и монтаж считаются отдельными строками. Ниже — таблица проектов, порядок работ на действующем здании и что нужно для расчёта.
Цена каркаса крыши по проектам каталога
Цены — с карточек проектов, по кнопке «Купить этот каркас», на дату публикации. Цена за м² — цена каркаса, делённая на площадь по карточке, с округлением до десятков рублей.
- Двускатная крыша на фермах 225 м², Геленджик — 810 000 ₽, 3 600 ₽ за м².
- Двускатная крыша с парапетом 178 м² — 645 801 ₽, около 3 630 ₽ за м².
- Шатровая крыша со щипцовыми скатами 653 м², Тимашевск — 2 483 110 ₽, около 3 800 ₽ за м².
- Шатровая крыша 74 м² — 605 085 ₽, около 8 180 ₽ за м².
Что видно по этим цифрам:
- Простые скаты держат метр около 3 600–3 800 ₽. Двускатные и шатровые крыши на 178–653 м² легли в узкий коридор, хотя площади различаются почти вчетверо.
- Малая сложная крыша дороже в два с лишним раза. Шатровая крыша 74 м² стоит около 8 180 ₽ за м²: на маленькой площади четыре ската, и метр получается дорогим. Поэтому каркас крыши считают по чертежу, а не умножают площадь на ставку.
- Каркас — не вся смета. В цену каркаса входят профиль, крепёж и документация. Демонтаж, кровельное покрытие, утеплитель, подшивка и водосток — отдельные позиции.
Почему при реконструкции выбирают сталь
Главный довод на старом здании — масса. Ферма из тонкостенного профиля легче деревянной и горячекатаной, поэтому новую кровлю можно опереть на существующие стены и не превысить нагрузку, на которую они рассчитаны. Каркас из ЛСТК весит около 37 кг на квадратный метр.
Второй довод — геометрия. Элементы изготавливаются по чертежам с точностью до ±1 мм, скаты выходят в одной плоскости, и покрытие ложится без подгонки, даже если старые стены «ушли» по высоте: разницу закрывают на этапе обмеров и расчёта, а не подгонкой на крыше.
Третий — ресурс. Сталь класса прочности 350 МПа с цинковым покрытием Z275 не гниёт и не поражается насекомыми, а стальной профиль относится к негорючим материалам. Гарантия на профиль — 50 лет, расчётный срок службы конструкции — более 100 лет. Подробное сравнение стали и бруса по стропильной системе — в статье о стропильной системе из ЛСТК; здесь — о том, как менять кровлю на здании, которое уже стоит.
Порядок работ на действующем здании
- Обмеры и сведения о стенах. Нужны фактические габариты здания по верху стен, материал и толщина стен, состояние верхнего пояса или перекрытия, на которое опирается крыша. Без этого расчёт делается «на глаз».
- Расчёт и проект каркаса. Стропильная система рассчитывается под снег и ветер района, массу выбранного покрытия, оборудование на кровле и несущую способность существующих стен. Заказчик получает сборочные чертежи, монтажные планы и 3D-модель.
- Изготовление комплекта. Фермы, прогоны и связи производятся по проекту и приходят промаркированными, по позициям монтажного плана.
- Демонтаж старой кровли. Его планируют под график монтажа: пока комплект не на объекте, крышу не вскрывают, чтобы дом не стоял открытым.
- Монтаж. Каркас собирается на самонарезающих винтах и заклёпках, без сварки на кровле. Работы можно вести и зимой: мокрых процессов нет.
- Покрытие и утепление. Под выбранное покрытие ставится обрешётка, например из шляпного профиля, затем кровельный пирог.
Нагрузки: одна и та же крыша в разных городах
Расчётный снег по СП 20.13330.2016 различается по городам, где мы работаем, в пять раз: около 70 кг на квадратный метр кровли в Симферополе и Благовещенске, 140 кг — в Ростове-на-Дону, Ставрополе, Сочи и Иркутске, 210 кг — в Москве, Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Челябинске, 280 кг — в Казани и Нижнем Новгороде, 350 кг — в Перми. Поэтому чертёж кровли с юга не годится для Перми без пересчёта: меняются шаг ферм, сечения прогонов и уклон. У перепадов высот, парапетов и примыканий к соседней кровле отдельно считаются снеговые мешки.
Когда нужна не замена кровли, а надстройка
Если под новой крышей нужен жилой или рабочий этаж, а не только чердак, задача меняется: стены нового этажа и перекрытие тоже идут на каркасе, и считать нужно всё вместе. Такие работы разобраны на странице надстройки этажей из ЛСТК. Для многоквартирных и общественных зданий кровля меняется по проекту реконструкции или капитального ремонта; каркас изготавливается по этому проекту или по нашему разделу конструкций.
Что прислать для расчёта
- габариты здания и форму крыши, уклон скатов;
- тип кровельного покрытия;
- материал, толщину и состояние стен, на которые ляжет крыша;
- адрес объекта — от него зависят снег и ветер;
- фото существующей кровли, если она есть.
По этим данным подготовим конструктивное решение и предварительную оценку стоимости каркаса.
Частые вопросы
Сколько стоит каркас крыши из ЛСТК?
По четырём проектам каталога — от 3 600 до 8 180 ₽ за м² площади по карточке. Двускатная крыша 225 м² — 810 000 ₽, шатровая 653 м² — 2 483 110 ₽. Демонтаж, покрытие, утепление и монтаж считаются отдельно.
Выдержат ли старые стены стальную кровлю?
Ферма из тонкостенного профиля легче деревянной, и это главный довод при реконструкции. Но ответ даёт расчёт по сведениям о стенах: материал, толщина и состояние верхнего пояса нужны до заказа комплекта.
Можно ли менять кровлю зимой?
Да. Каркас собирается на винтах и заклёпках без сварки и мокрых процессов. Старую кровлю лучше вскрывать, когда комплект уже на объекте, чтобы здание не стояло открытым.
Почему маленькая шатровая крыша дороже за метр?
На малой площади четыре ската и узлы схождения, поэтому метр каркаса выходит дороже: в каталоге шатровая крыша 74 м² стоит около 8 180 ₽ за м² против 3 600–3 800 ₽ у крыш на 178–653 м².
Что входит в комплект каркаса кровли?
Фермы, прогоны, связи, крепёж, сборочные чертежи и монтажные планы. Кровельное покрытие, утеплитель, подшивка и водосток в комплект каркаса не входят.
Что дальше
Планируете заменить кровлю на действующем здании? Пришлите габариты, форму крыши и сведения о стенах — рассчитаем каркас и отдельными строками остальную смету. Подробнее — на странице кровель и стропильных систем из ЛСТК, готовые решения с ценами — в каталоге проектов. Звоните: 8 (800) 7777-260, звонок по России бесплатный.
