Девятиэтажки на лёгком стальном каркасе: 315 квартир в Англии и 73 в Нью-Джерси
В Англии сдают девятиэтажный жилой дом на 315 квартир, собранный на панелях из холодногнутого стального профиля, а в Нью-Джерси — девятиэтажный кондоминиум на несущих стальных панелях заводского изготовления. Лёгкий стальной каркас перестал быть технологией «для одноэтажек»: им закрывают городское жильё, и главный аргумент застройщиков — срок.
Что построили
Питерборо, Англия. Жилой комплекс Indigo — 315 квартир доступного жилья, девять этажей. Каркас собран из панелей, изготовленных на заводе и привезённых на площадку готовыми. Заявленный выигрыш по сроку строительства — 20–30% против традиционных методов. Проект получил награду RICS East of England в номинации жилой застройки.
Вест-Нью-Йорк, штат Нью-Джерси. Vista Pointe at Port Imperial — девять этажей, 73 квартиры плюс 11 000 кв. футов общих зон. Здесь несущие стеновые панели из холодногнутого профиля тоже собирали на заводе, а на площадке только монтировали: меньше операций в поле — меньше отклонений от проекта.
Общее у обоих объектов одно: металл режется и собирается в панель в цеху, где точность контролируется, а на стройке идёт монтаж, а не изготовление.
Честно про этажность
Девять этажей на лёгком стальном каркасе за рубежом — результат других нормативов и гибридных схем, где часть нагрузок берут на себя иные конструкции. В России практический предел для ЛСТК как несущей системы — четыре этажа, и мы говорим об этом прямо, а не подтягиваем зарубежные рекорды к своим коммерческим предложениям. Зато всё остальное в этих проектах — заводская готовность, точность и скорость — работает и у нас, и именно за этим к нам приходят.
И мы это умеем
Мы производим ЛСТК полного цикла: проектируем, изготавливаем каркас и монтируем. Сталь от 350 МПа, оцинковка Z275, точность нарезки ±1 мм, гарантия на профиль 50 лет при расчётном сроке службы конструкции более 100 лет. Каркас весит около 37 кг/м², поэтому фундамент дешевле, а доставка в дальний регион не съедает выгоду. На площадку приезжает промаркированный комплект с монтажной документацией — примерно 100 м² собирается за 2–3 дня.
Многоквартирные и общественные здания в этой логике мы делаем в пределах четырёх этажей: жильё, общежития, гостиницы, административные корпуса, соцобъекты по 44-ФЗ.
Что сделать сейчас
Если у вас есть проект или хотя бы габариты будущего здания — пришлите, посчитаем каркас и дадим цену по спецификации. Посмотреть, что мы уже отгружали, можно в каталоге каркасов с ценами, а условия по многоквартирным домам — на странице многоквартирных домов из ЛСТК. Работаете с потоком объектов — есть условия для дилеров и партнёров. Телефон: 8 (800) 7777-260.
Источник: BuildSteel.org, обзор проектов на холодногнутом стальном профиле (Update #25).
